近日（9月12日），杭州市住保房管局發布《杭州市舊房裝修、廚衛改造所用物品材料購置補貼實施細則》（以下簡稱《實施細則》），全面推動家裝消費品換新工作。每人且每套房最高補貼2萬元！為響應國家政策，切實為廣大業主朋友謀實惠，銘品裝飾制定相應補貼落地方案，全省范圍內緊急征集100套舊房裝修樣板房，結合政府補貼和活動優惠，為活動業主提供舊房翻新補貼一站式直通車服務
《實施細則》明確，個人于2024年8月22日后購置用于本市2022年1月1日前合法建成的城鄉住宅房屋裝修、廚衛等局部改造所需物品和材料的，可享受補貼。補貼的物品和材料包括飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、整體柜、淋浴房、潔具等16大類。如委托裝修企業進行裝修改造并支付相應款項的，按照合同中明確的物品和材料購置價的20%給予補貼；如直接采購的，按照實際采購金額的20%給予補貼，每人且每套房補貼金額最高不超過2萬元。
納入購置補貼的物品材料品類
根據計劃，今年全市舊房裝修、廚衛改造所用物品材料購置補貼實行總量控制，根據申請者提交申請時間為序確定先后，所有補貼金額將于年年底前發放完。補貼申請時間截至2024年12月，屆時以發布公告為準。
申請人必需是產權人嗎？納入購置補貼的物品材料品類范圍是什么？政策咨詢電話是多少？對于《杭州市舊房裝修、廚衛改造所用物品材料購置補貼實施細則》，大家關心的30個熱點問題解答來啦↓↓
1.哪些房屋可以享受補貼政策？
答：本市2022年1月1日前（不含）合法建成的城鄉住宅房屋可以申請補貼。住房包括城鎮住房和農村住房。此次補貼只針對住宅房屋，不包括酒店式公寓、商鋪、辦公用房等非住宅。
2.房屋的權利證明包括哪些？
答：城鎮住房：不動產權證、商品房買賣合同、拆遷安置協議。申請人申請時，須輸入不動產權證號（房屋所有權證號）；購買商品房但尚未辦理不動產權證的，須輸入商品房買賣合同編號；尚未辦理不動產權證的拆遷安置房，須上傳拆遷安置協議。
農村住房：須上傳不動產權證或集體土地使用權證，未辦理相關權證的須上傳批地建房審批表等。
3.如何確定房屋在2022年1月1日前（不含）合法建成？
答: 城鎮住房：以房屋竣備時間為準，系統將自動比對，不能自動比對的進行人工核查。
農村住房：以集體土地使用權證、不動產權證或建房審批時間為準。
4.申請人必需是產權人嗎？申請人可以是單位嗎？
答: 申請人應為房屋產權人。如房屋為夫妻共有，但產權證書上只有一方的姓名，應由產權證書記載的權利人申請補貼，且裝修人（采購人）、發票抬頭主體、購置補貼接收主體相一致，房屋裝修還應與住宅裝修備案主體、裝修合同簽訂主體等相一致。
房屋產權人作為裝修人（采購人）、發票抬頭主體、裝修合同簽訂主體之一的亦可。比如房屋所有權人為甲，其配偶為乙，舊房裝修補貼的申請人、購置補貼接收主體、住宅裝修備案主體均應為甲。發票抬頭、裝修合同簽訂主體為甲或者為甲和乙均可。
申請人不可以是單位，此次補貼對象為個人消費者。
5.父母出資為子女房屋進行裝修，裝修合同簽訂主體、發票抬頭均為父母，是否可以申請？
答: 不可以。申請人應為房屋產權人，并與住宅房屋裝修人或物品材料采購人、發票抬頭主體、購置補貼接收主體相一致，房屋裝修還應與住宅裝修備案主體、裝修合同簽訂主體等相一致。
6.同一人名下有多套房屋是否能就多套房屋申請補貼？
答：不可以。同一人只能就一套房屋申請補貼。
7.同一人就同一套房屋是否可以多次申請？多人是否可以就同一套房屋進行申請？
答: 均不可以。申請人申請后，材料審核通過的，該人及該套房屋不可以再次申請；因填報信息有誤，被駁回的，申請人可修改相關信息再次申請。
關于裝修
8.2024年8月22日之前裝修行為已經開始或者裝修合同已經簽訂，是否可以享受補貼？
答：2024年8月22日之前已開始裝修或者已簽訂裝修合同，但是購置物品和材料行為真實發生在2024年8月22日之后的，可以享受補貼。在此之前裝修施工或購置物品材料行為已完成的，不得享受補貼。
9.補貼是否一定要等到裝修完工后才能申請？
答: 不用，考慮到裝修周期一般較長，為最大程度便民惠民，只要消費者在裝修改造所用物品材料購置完成且已實施裝修的，就可以申領補貼。
10.存在違法違規裝修的房屋是否可以申請補貼？
答: 不可以。存在如拆改承重結構、建筑主體、增加荷載等違法違規裝修記錄或未在裝修前進行裝修備案的房屋不予補貼。城鎮房屋應在裝修之前辦理裝修備案手續并申領裝修碼，房屋裝修備案時間應在2024年1月1日之后（含）。
11.裝修時未委托裝修企業或者委托裝修企業實施包清工裝修，物品材料款為自購，怎么申請補貼？
答: 提供采購物品材料的發票即可申請。
12.發票開具時間有什么要求？
答: 發票開具時間應在2024年8月22日之后（含）。
13.補貼物品材料的范圍？
答： 納入購置補貼的物品材料品類具體如下：
不在上述范圍內的裝修材料，此次不予補貼，比如黃沙、水泥、管線等；裝修工人費用不予補貼。
14.如何在線上提交物品材料明細？
答: 房屋裝修并提交“裝修款發票”的，申請時在系統上選擇購置的品類并填寫價格。購置物品材料并提交“采購發票”的，申請人按照發票載明的內容選擇購置的品類并填寫價格。
15.沒有發票，但有支付憑證可申請補貼嗎？發票是增值稅普通發票還是專用發票？
答: 不能用支付憑證代替發票。增值稅普通發票、專用發票均可。
16.外地裝修企業開具的發票有效嗎？
答：外地裝修企業開具的發票可以用。
17.發票的抬頭是房屋坐落可以嗎？填報的發票金額是否包括稅額？
答：發票的抬頭可以是房屋產權人姓名或申請房屋的坐落。填報的發票金額包括稅額。
18.房屋裝修過程中，沒有支付全部裝修款，只開具了支付部分的發票，可以申請嗎？
答: 可按實際支付且開具的發票申請。
19.同一套房屋裝修既有裝修款發票又有采購發票是否可以申報？
答: 均可申報。在“裝修購置類型”中選擇第三類“合同+自購材料物品”后，按系統提示填報即可。
關于補貼標準和補貼金額確定
20.補貼上限是多少？
答：每人且每套房的補貼金額最高不超過2萬元。
21.補貼金額是如何確定的？
答: 提交裝修款發票的，按照可補貼物品材料購置總價的20%計算補貼金額；提交采購發票的，按照發票記載的可補貼物品材料價格的20%計算補貼金額。
22.裝修合同約定的裝修款數額、裝修款發票金額、可補貼物品材料購置總價均不一致，如何計算補貼金額？
答: 裝修合同約定的裝修款數額應不小于裝修款發票金額，且不小于該合同項下可補貼物品和材料購置總價。裝修款發票金額、可補貼物品材料購置總價不一致的，以數額小的金額為基數計算補貼金額。
其他
23.補貼申請最遲應在何時提交？
答: 補貼申請最遲應該在2024年12月10日提交，之后不再受理。如中央和省級補貼資金額度提前用完，以發布的政策結束公告為準。
24.申請補貼需要提供哪些材料？
答：申請補貼時，按照系統提示填報身份信息、房產信息、物品材料購置信息、產權人銀行賬號等，并上傳發票。裝修改造的，還應上傳裝修合同。
25.每一套申請補貼的房屋都會實地核驗嗎？核驗的標準是什么？
答: 通過資料審核的每一套房屋均需線下實地核驗。房屋裝修的，核驗是否已實施裝修，未實施裝修或者在2024年8月22日前就已經裝修完畢的，不予補貼；物品材料采購的，按照材料清單，現場逐一核驗，清單上有但現場核驗沒有或現場沒有適量物品的視為未真實購置，不能納入補貼。
26.材料審核通過后，如何上門實地核驗？
答: 材料審核通過后，會有工作人員與申請人電話聯系，通知上門實地核驗時間。通知的上門核驗時間不合適的，申請人可與工作人員另行約定時間，另行約定時間應在接到通知的10日之內。申請人接到實地核驗通知10日內，無法配合核驗的，視作放棄申請。
27.實地核驗通過后，多長時間補貼可發放到申請人？補貼資金是直接打入申請人個人銀行賬戶嗎？
答: 資金撥付的具體時間要根據當地實際工作進展情況，最遲在今年年底前發放完畢。補貼資金會按程序撥付到申請人提供的個人銀行賬戶。
28.如在申領過程中發現有騙補、套補行為怎么處理？
答：如在申領過程中發現個人或者企業有騙補、套補行為的，一經查實，取消補貼資格，收回補貼。涉嫌違法犯罪的移送司法機關依法查處。
29.裝修已經開始尚未結束，是否可以補辦裝修備案手續？
答: 裝修前未進行裝修備案的，應按照省、市房屋安全管理相關法規規定，及時補辦備案手續，但仍屬違規裝修，不符合此次補貼申領標準。
30.現場存在違規裝修行為，但是接受處理進行整改后，是否符合申領標準？
答: 已發生違規裝修行為的，不符合申領標準。
介紹這么多，那可能有業主就要問了，這100套舊房裝修樣板房所謂的“補貼直通車”，具體是指哪些方面呢？下面就讓小編為大家詳細介紹我們本次“浙江裝修補貼直通車”舊房裝修樣板房有哪些優勢吧！
1.超短工期，廚衛翻新
浙江省杭州市范圍內：老房，二手房，廚房和衛生間改造都可以服務，其中銘品裝飾90平米房子裝修工期為90天至100天，局部改造30天全屋煥新，廚房、衛生間15天極速翻新！
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3.專屬客服，售后直通
針對樣板房業主我們會提供最全面的7星級售后服務，1分鐘響應，25分鐘回復，一鍵報修，24小時上門！
目前浙江省各地方陸續發布地方舊房裝修，申請補貼請以當地政府最新發文為準。
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目前已有
浙公網安備 33010402002071號
